映客转卖地块：直播行业要“凉”了？

两年间，直播深入人心，吃饭、睡觉、旅游等都实现了最大化的曝光，一切看似都在情理之中，却又在意料之外。确实，直播市场规模连连翻倍，惊人的增速，让人始料未及。不过，现在有媒体报道，直播平台逐步向其他领域渗透。

10月24日，映客互娱有限公司(以下称“映客”)发布公告称，北京蜜莱坞与长沙龙湖所持有的湖南映客置业的股权分别自51%和49%调整至40%和60%，长沙龙湖所增持股权付出的代价为550万元。

公告一出，市场认为映客低价收入的土地转手出让，有利用房地产开发躺着赚钱的意味。

据公开资料显示，映客的实体为公司北京蜜莱坞，该公司于2015年成立，当时映客仅仅用了9个月的时间就突破了注册用户数量100万，2016年8月，映客的注册用户量达到一亿。

很快，映客这个“全民直播”平台便在2018年7月12日以每股3.85港元的开盘价登陆港交所。作为现时港交所直播第一股，映客上市当天以最高上涨超过30%的迅猛势头突破每股5.2港元，市值高达105亿元。

映客作为直播行业的佼佼者，可谓吸引到了大把的目光。但是最近发布的映客转卖地块获利消息，令市场一片唏嘘：映客怎么了?火热的直播做不下去了么?

分析原因，首先，回望整个直播行业，似乎映客这种行为受到整个环境的影响。

在2017年，各路资本蜂拥而入，直播被誉为“朝阳产业”，成为互联网泛娱乐发展的一个划时代标志。但到2018年，直播业骤然由热转冷，用户增长速度和打赏双双额下降，风险资本开始收缩。

据统计，2018上半年，移动互联网的月活跃用户增长2000万，环比增长率仅0.4%。用户规模增幅持续收窄，人口红利消失。艾瑞关于泛娱乐直播平台发展的盘点报告也显示，2016年至2019年，泛娱乐直播市场增长幅度开始呈现明显下滑趋势。

由此看来，市场对其行为的揣测也并不是无理无据。在移动互联网渗透率见顶的今天，大部分移动应用本来就面临着后续增长乏力的困境;直播应用想要恢复用户增长，可谓难上加难。直播行业渗透率的历史高点，很可能已经过去了，而且淘汰赛应该不远了，如何保住流量值得深思。

但这是行业普遍面临的问题，并非单单影响映客。

其次，映客登上资本市场舞台的心思在更早的时候就已经浮现。而且市场报告显示，互联网企业涉足地产的例子并不鲜见，已经是其重要资产。

例如，2014年，腾讯以15.4627亿元首次竞得深圳前海商业土地，并分别入股房产信息服务平台乐居和综合物流基地华南城;2016年，腾讯获得深圳市宝安大铲湾132.61万平方米规划用地的运营管理权;2017年4月，深圳市政府再次给腾讯划拨了47万平方米土地。

互联网企业发展副业并不是新鲜事，他们有的因与地方政府在产业上的合作而获得优惠拿地的特权，后续一系列就无可厚非。

另外，在笔者看来，从映客这一直播平台的经营现状来看，土地资产和房地产业务的拓展，或许是其为改变自身状况所做的一种尝试。另外，移动互联网的下半场，直播也进入深水区时代，参与者一方面要继续拓展用户，另一方面则是提高现有用户的留存率。除此以外，映客参与资本市场，主业也不能放松，否则“西瓜芝麻”都会丢掉。

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