中国的楼市实际上在世界上很出名，因为有人曾拿它和美国的股市相提并论。

在某些人眼中，中国的楼市和美国的股市一样都像是信仰级别的趋势存在，不论多少人看空或者喊空，它依然故我地上涨，而且还一涨就是这么多年。“股神”巴菲特就曾经建议小散定股投标，但很多股民都不买他的帐，因为在他们看来，涨幅慢，波动小，胜率高，但赔率低！

所以相比之下很多人看好中国楼市，认为中国的房子才是最赚钱的，于是开发商和炒房投机客都在大肆通过银利放大杠杆！

曾经就有报道过，在某些地方个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层包装，最终违规性地进入了房地产市场。比如你在一个楼盘看房，只要你流露出确实想买的迹象，但是凑首付有点难度，这时很多中介为了业绩考虑就会说：“只要不超过100万元，我们来帮你搞定。”

对此有业内人士指出，消费贷等非房贷的资金流入了房地产市场，实际上是把一些原本支付能力不足的人拉进了房地产市场，而一旦房地产市场的走势出现逆转，就极容易出现违约现象，最终就会造成金融风 险！

我记得著名经济学家郎咸平教授就曾经说过，未来中国99%的白领以及他们的家庭将面临破产，而且是必然破产，这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听！

就像他所说的，这个数字可能不太准确，但这种事情还真有可能会发生，因为现在我们很多年轻人，一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000，4000都买。

很多人对房地产的许多东西都没搞明白就跑去买房，见大家都买了，自己也要跟着买，殊不知这样买下去人生会很惨，尤其是那种利用高杠杆去买房的，风险太大了，所以说购房者，尤其是刚需购房者买房一定要量力而行，不要盲目跟风，要做好长远计划，否则一旦市场行情出现逆转，你买的房不仅不能改善你的生活，有可能会成为你奔向美好生活的累赘！