历时三年多的时间，王健林终于卖掉了那座令他棘手的西班牙大厦。据西班牙《Cinco Días日报》报道，万达集团在与马德里政府谈判之后决定在今年8月之前出售西班牙大厦。据称，售价将低于3亿欧元。

报道称，万达已经联系到了有兴趣的买家，而且已经根据买家的报价开始做尽职调查。同时，买家已经委托仲量联行负责项目的交易，万达与买家也签署了保密协议。

西班牙大厦（西班牙语：Edificio España）是一座位于西班牙马德里的25层摩天大楼，位于市中心的西班牙广场，格兰维亚大道与公主街(Calle Princesa)的交接处。 是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范。1953年建成后至在1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。

万达曾计划将西班牙大厦改造为豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，该项目却遭到了马德里政府的阻碍。此后，万达与马德里政府开始了两年多的“拉锯战”。

对于这个项目，王健林5月22日在央视财经频道的《对话》访谈节目中称，万达买的便宜，可以不亏钱走人。而且，本来预计在西班牙还有更大的旅游投资项目，现在也决定不投资了。

但是，两年来汇率却发生了变化。

如果以人民币为单位来计算，2014年万达买下西班牙大厦时花费了约22亿元。以目前的汇率来换算，此次以2.72亿欧元出售西班牙大厦，换算成人民币的话约为20.75亿元。若该部分资产以人民币来估算，那就意味着王健林亏损了约2亿元。

政策的不确定终于让万达失去耐心，尽管后来马德里市政府曾对万达作出了让步，同意接受之前万达提出的拆除西班牙大厦，并以原先的材料、形状和尺寸重建的要求。但最终，万达对马德里市政府失去了兴趣，拒绝了当地政府提出的一份复杂的修复西班牙大厦的计划。

有意思的是西班牙人态度的转变，在万达刚计划改造西班牙大厦的时候，许多马德里市民以保护传统文物的名义予以抵制，马德里一位名叫何塞•比拉罗波思的市民，联合了近7万名马德里当地群众一起向政府联名抵制万达集团对西班牙大厦的拆除重建计划。

而在关于万达要撤出西班牙的消息传出后，西班牙网民态的态度也出现了反转。有很多网民认为，万达的撤退是因为政府决策的错误，并有网民称“政府吓走了全世界最大的投资者之一”。

不过，这次虽然万达承担了一点亏损，但带来的广告效应不可忽视，“不许修信号塔，还要手机有信号”，这可真是个两难的选择。

文/阿波罗之光

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