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首套房贷利率上浮背后有更多秘密

时间:2017-06-08 06:04:01 来源:金融晨读

首套房贷利率上浮背后有更多秘密

金融晨读2017年6月7日

要闻速递

中国证券网:首套房贷利率上浮背后有更多秘密,不过审批变紧是真的

对于房贷尤其是首套房贷这种利润薄甚至存贷利率倒挂的业务,民生、中信通过上浮利率的方法,实际上是变相拒贷。但目前首套房9折利率审批越来越紧,工行、招行等均已提升至95折,且工行已发文明确要求自6月1日起,首套房利率不得低于95折。

宏观●数据

1、预告:工信部今日举行两化融合标准发布会

工信部定于6月7日(星期三)上午9时举行信息化和工业化融合管理体系国家标准新闻发布会。

2、中证报:5月新增信贷料难超万亿元

多家券商预计,金融监管升级将化解前期积累的金融风险、有利于长期金融稳定,但短期内企业融资需求可能有所减弱,表外社会融资向表内信贷转移。预计5月新增信贷同比下降,可能不到1万亿元。

3、李扬:中国地方政府债务野蛮生长不能听之任之,要硬化预算约束

中国社科院原副院长李扬称,通过政府性投资基金、各种建设基金和委托代建+政府购买这三种渠道,地方政府债务目前还在恶性膨胀、野蛮生长,应全面落实市场在资源配置中作用,硬化地方政府的预算约束,并理顺中央和地方关系。

4、殷勇:“一带一路”沿线国家的人民币使用有很大的上升空间

央行副行长殷勇指出,人民币跨境收支占全部跨境贸易收支的25%左右,而在“一带一路”沿线国家占比只有14%,低于整体水平,因此还有很大的上升空间。

5、中国基金报:基本养老保险基金组合陆续亮相,积极参与认购可转债和新股配售

据一些具有管理资格的基金公司透露,旗下权益和固收养老保险基金组合都已经开始运作,而且去年底获得资格的20多家管理人也都陆续开展投资活动。预示着基本养老保险基金投资管理已经正式起航。

6、胡润研究院:发布《2017中国企业跨境并购特别报告》

报告显示,中国企业去年海外投资并购交易金额大幅增长150%,制造业、金融服务和能源成为跨境并购交易最集中行业。在并购目的地上,美国最热门,其次是香港、德国。海航、安邦、万达和洛阳钼业成为最活跃的并购企业。

7、重庆:出台政府性债务风险应急处置预案

重庆市政府办公厅近日印发《政府性债务风险应急处置预案》,对政府性债务风险的应急处置做出包括分类、认定、追责、处置在内的系统安排,切实防范财政金融风险。

8、媒体:原油持续走低,周五成品油下调或成大概率事件

据卓创测算,截至6月5日国内第7个工作日,参考原油变化率-2.74%,对应汽柴油跌幅约100元/吨;目前国际原油消息面缺乏相应的利好支撑,本周五24时成品油零售限价下调或成大概率事件。

金融●要闻

1、央行:进行4980亿MLF操作,未进行逆回购操作

央行6日暂未进行公开市场逆回购操作,有600亿逆回购到期;另有1510亿元MLF到期。央行6日开展1年期MLF操作4980亿元人民币,操作利率3.20%。

2、新浪:消息称银监会给部分银行留出更多时间提交自查报告

据知情人士透露,银监会将允许部分银行推迟报送原本应于6月份提交的业务自查报告,自查内容包括同业业务和委外投资规模。部分银行可延期多达3个月来提交报告。此项调整是为了确保银行业去杠杆的同时,维护金融稳定。

3、财经:银监会摸底理财、委外等的业务规模和穿透投向

有银行资管人士证实,除却“三三四”专项检查,银监会近日也向银行下发调研函,摸底理财、委外等的业务规模和穿透投向。由于收益不达标、非标规模受限、同业资金压缩等原因,大小银行均在赎回或者不续作委外产品。

4、中证报:5月同业存单大幅转负,创历史新低

在同业监管保持高压、银行业自查报告报送截止日期(6月12日)即将来临的背景下,5月份商业银行同业存单净融资水平一举“转负”,-3304亿元的净融资额,创同业存单业务自2013年12月启动以来的单月历史新低。

5、央行:征信机构不应将个人信息滥用于共享单车风控

央行征信管理局局长万存知认为,如果个人征信机构与共享单车企业合作,以信用的名义约束租车人,防止自行车被毁坏,有点本末倒置。没有租车人本人的授权,征信机构是无权自动对外提供租车人信用信息的,否则就属征信信息滥用。

股市●债市

1、A股:两市走势持续分化,市场热点板块缺失

截至收盘,沪指上涨0.34%,报收3102点;深成指上涨0.74%,报收9915点;创业板上涨0.29%,报收1766点。从盘面上看,马云概念、广东自贸区等板块涨幅居前。沪股通净流入9.04亿,深股通净流入12.5亿。

2、证监会:香飘飘等6家公司首发申请全部过会

证监会主板发审委通过浙江天台祥和实业、秦皇岛港、香飘飘食品、哈尔滨三联药业、广州惠威电声科技、大参林医药集团等六家公司首发申请。

3、证监会:稳妥处置退市等高风险公司,不断完善市场基础制度

今年上市公司监管重点做好五方面工作,包括规范重组、股份减持、送转股等行为,不断完善信息披露、退市、持股行权等市场基础制度,稳妥处置退市等高风险公司等。

4、姜洋:继续完善多层次资本市场体系,深化资本市场改革

证监会副主席姜洋表示,继续完善多层次资本市场体系,继续深化并购重组的市场化改革,稳步扩大资本市场双向开放。进一步完善QFII、RQFII制度,逐步放宽市场准入,扩大投资范围,鼓励从事长期投资的机构投资者参与中国市场发展。

5、中国基金报:公开募集证券投资基金收取浮动管理费指引(初稿)征求意见

指引规定,提取业绩报酬基金应当引入发起式资金。基金管理人在募集基金时,使用公司股东资金、公司固有资金、公司高级管理人员或基金经理等人员资金认购基金的金额不少于1000万元人民币。

6、中国结算:上周新增投资者18万人

中国结算周二盘后发布的最新数据显示,上周(5月31日至6月2日)新增投资者18万人。因上周仅有3个交易日,新增投资者人数环比小幅回落。

7、投保基金:上周证券保证金净流入245亿元

投保基金数据显示,上周(5月31日-6月2日),证券保证金净流入245亿元;5月证券保证金合计净流出638亿元。

8、新华网评论:股权质押风险警报闪现A股,“兜底式”增持风险暗涌

自今年5月30日起,为维护股价稳定,已经有多家A股上市公司实际控制人均以看好公司发展为由,公开倡议董监高、员工增持自家股票。业内人士表示,兜底式员工持股倡议多是出于稳定自身股价的目的。

9、瑞声科技:否认GOTHAM5月18日报告的所有指控

港股瑞声科技称,GOTHAM对公司的经营业务模式及行业的理解完全不专业,发布误导信息造成混淆。公司正在采取必要行动,将于6月7日复牌。此前,沽空机构Gotham City针对瑞声科技两次发布沽空报告。

10、两市融资余额:回升,增加11.48亿元

截至6月5日,上交所融资余额报5029.67亿元,较前一交易日增加11.41亿元;深交所融资余额报3561.84亿元,较前一交易日增加0.07亿元;两市合计8591.51亿元,较前一交易日增加11.48亿元。

11、21经济:5月信用债净融资额逾-2500亿,AA级主体发债利率最高达9.3%

数据显示,二季度以来,发债利率超过9%的信用债仅“17金一03”一单;大部分信用债的利率区间在4%-6%。2017年5月,信用债总发行量2644.72亿元,仅为去年同期5347.24亿元的一半;而同期总偿还量为5171.38亿元。

楼市●房产

1、中国证券网:首套房贷利率上浮背后有更多秘密,不过审批变紧是真的

对于房贷尤其是首套房贷这种利润薄甚至存贷利率倒挂的业务,民生、中信通过上浮利率的方法,实际上是变相拒贷。但目前首套房9折利率审批越来越紧,工行、招行等均已提升至95折,且工行已发文明确要求自6月1日起,首套房利率不得低于95折。

2、周学东:北京银行业按揭贷占比目标为25%

央行北京营管部主任周学东指出,从2017年1月开始,MPA考核加入个人购房贷款增长这一因子,对北京地区全部银行严控个人购房贷款新增额占全部新增贷款的比重,并将全年调控目标确定为25%左右的合理水平。

3、天津:进一步规范住房公积金提取的有关政策

从今年10月1日起,用于支付自住住房房租的职工,可以提取住房公积金,不用再遵循原先规定房租超过家庭工资收入规定比例才能申请提取住房公积金。

产业●公司

1、新华社:一批新的航天重大工程将陆续启动

国家航天局有关负责人介绍,除继续实施现有项目外,一批新的航天重大工程也将陆续启动,包括以火星探测、小行星探测、行星穿越探测等为代表的深空探测工程,备受关注的“探月工程”,以及重型运载火箭的研制等。

2、两部委:发布农业领域PPP实施意见

重点引导和鼓励社会资本参与以下领域农业公共产品和服务供给:一、农业绿色发展;二、高标准农田建设;三、现代农业产业园;四、田园综合体;五、农产品物流与交易平台;六、“互联网+”现代农业。

3、中国水泥协会:发布水泥工业十三五规划

提出化解产能过剩,实现压减淘汰过剩熟料产能4亿吨。到2020年,水泥60%的生产线达到世界领先水平。规划还提出,着力推动兼并重组减少企业数量,推进形成一批大型集团企业。

4、新华社:辽宁打掉多家地条钢偷产企业,化解产能4万余吨

辽宁省公安、环保部门联合辽宁省环保厅在全省范围内开展了全面查处和打击非法生产经营“地条钢”等违法犯罪行为。截至目前,共有6家违法生产“小炼钢”“地条钢”的企业被查处关停,化解产能4万余吨。

5、北京晚报:全球最大光源将落户怀柔科学城,将成北京新地标

这座规划建设中的科学城规划面积为41.2平方公里,将成为世界级的重大科技基础设施集群。光源将于2018年破土动工,预计2024年建成。

6、工信部:就5G拟使用频段征求意见

《意见》明确3300-3600MHz和4800-5000MHz频段为IMT-2020工作频段,频率分配方案、设备射频技术指标和台站管理具体规定另行制定和发布。

7、腾讯科技:顺丰或与百度外卖成立合资公司

二者按照5:5的出资比例设立新的合资公司,但双方持股比例仍在谈判中,该消息或将于本月公布。

国际●动态

1、美股:微幅收跌,英国大选和Comey听证会等风险事件前投资者趋于谨慎

标普500指数收跌6.77点,跌幅0.28%,报2429.33点。道琼斯工业平均指数收跌47.81点,跌幅0.23%,报21136.23点。纳斯达克综合指数收跌20.63点,跌幅0.33%,报6275.06点。

2、欧股:小幅收跌逾0.6%,罗氏制药关键性抗癌药品数据让分析师们失望

富时泛欧绩优300指数跌0.62%,报1530.49点。德国DAX 30指数收跌1.04%,报12690.12点。法国CAC 40指数收跌0.73%,报5269.22点。英国富时100指数收跌0.01%,报7524.95点。

3、英国《金融时报》:卡塔尔遭沙特集体拉黑导火索,一笔10亿美元赎金

沙特等七国与卡塔尔断交的原因是卡塔尔政府曾向基地组织和伊朗支付一笔高达10亿美元的赎金,用以赎回在打猎中被绑架的卡塔尔皇室成员。这笔交易是压垮卡塔尔与邻国关系的最后一根稻草。

期货●外汇

1、石油:油市收涨逾1%,投资者看淡中东乱局转而押注美国供应会下降

WTI 7月原油期货收涨0.79美元,涨幅1.67%,报48.19美元/桶。布伦特8月原油期货收涨0.65美元,涨幅1.31%,报50.12美元/桶。

2、黄金:期金收涨至特朗普当选美国总统之前高位

COMEX 8月黄金期货收涨14.80美元,涨幅1.2%,报1297.50美元/盎司,避险需求助金市逼近1300美元关口,创2016年11月4日以来收盘新高。

3、在岸人民币:收盘涨101点

在岸人民币(CNY)兑美元北京时间23:30收报6.7945元,较昨日夜盘收盘涨101点;全天成交量扩大27.30亿美元,至246.73亿美元。

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