7月30日晚间，李嘉诚又双叒叕跑了..

7月30日晚，李嘉诚旗下的和记电讯发布公告称：以144.97亿港元现金将其在HGC（该公司持有固网电讯业务）中的全部权益出售给Asia Cube Global Communications Limited。

公开资料显示，这次出售的和记电讯香港控股有限公司在2009年上市，是和记黄埔的子公司。目前，李嘉诚旗下的长和拥有和记电讯已发行股份中约66.09%的股权。

几乎在高价卖掉香港业务的同时，李超人却在欧洲大肆“加仓”。7月27日，李嘉诚旗下的长实地产和长江基建集团发布联合公告，拟以414亿港元（约合人民币）收购德国能源管理综合服务供应商ista Luxemburg GmbH及其附属公司。

公开资料显示，依斯塔的业务包括供热和用水辅助计量和管理。其业务范围已经拓展至中国、俄罗斯、阿联酋和大多数欧洲市场在内的24个国家。算上今年1月，李嘉诚旗下公司以约424.5亿港元的价格收购的澳洲能源公司DUET集团。长实系今年光收购这两家海外能源公司上的花费就超过了800亿港元！

事实上，地产大亨、香港四大富豪之一的郑裕彤家族也在悄悄清理在内地的资产。2015年底，郑裕彤旗下的新世界在不到一个月内，将内地八大城市的9个项目（总建筑面积超过1200万平方米），以339亿元出售给广州恒大，而这几乎是新世界在内地的所有业务。

而据华尔街时报中文网等外媒猜测，另一位香港地产富豪、马来西亚首富郭鹤年可能也要跑了。据媒体报道，他也有意撤离中国内地、香港的房地产市场，转向非洲和大洋洲。而公开资料显示，在这位身价113亿美元的老人家旗下，有54家位于中国本土的香格里拉酒店和无数嘉里中心商业大楼。

回到内地看，这几年，内地地产大佬的“走位”与香港大佬们的节奏很类似。2014年开始，潘石屹下的SOHO中国每年至少卖掉一个上海项目，SOHO静安广场、SOHO海伦广场、凌空SOHO、上海外滩金融中心、SOHO世纪广场，悉数抛售套现。今年6月26日，SOHO中国披露，将以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO。算下来，在短短4年时间内内，潘石屹通过销售京、沪两地的办公物业，已经累计套现超过340亿元！

前段时间，刷爆朋友圈的新闻——地产首富王健林以总价637个“小目标”卖掉13个文旅项目和77个酒店。王健林和万达集团这笔高达百亿的交易，成为了地产地产大佬们撤离中国房地产市场的一个标志。

大佬们纷纷撤离，散户们却在拼命买房。几个月前，央行公布《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》，安信证券陈天诚地产研究团队整理了2011年至今该调查中的涉房部分，发现结果大出所料：房价越涨，觉得房价难以接受的人数却越少。

国家统计局7月6日公布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米，已经超过英、德、荷兰等大部分欧洲国家。

其实大家是有地方住的，只不过在少数一线城市供需不平衡。大佬陆续撤离，小编认为房地产已经走过了自己的黄金十年，房子再也不是随便买都能涨涨涨的资产，个人投资者在买房时需更加谨慎。