每年8月份的青岛啤酒节开幕，都会有大批游客涌入青岛，啤酒城附近的酒店就成了抢手货，变得一房难求。

前几天突然接到义乌胖子的电话，说开车带着父母和老婆孩子来青岛看啤酒节， 遇上暴雨，为了安全在服务区住了一晚，原本定的酒店因为没入住自动取消了，结果第二天到酒店告知房间已满，又去了附近几家酒店，无一例外都客满。原本怕麻烦我，想等到酒店安顿好再联系我，可是一路上老人孩子累的够呛，又找不到房间，才赶紧打电话给我求救。

胖子好面子，就怕给人家添麻烦。

我说你这死胖子，咱们都是一起“扛过枪”的兄弟，跟我还搞得那么见外，你自己来无所谓，没房间去我家睡沙发，可是父母和老婆孩子一起来肯定要提前通知我，这旅游旺季一房难求，还给我搞突然袭击。

既然都已经来了，肯定要想办法解决。

问清楚地址，挂了电话，驱车前往。路上打电话给豪哥，豪哥是群里做日租房的，在青岛小有名气，以前是靠在火车站发名片贴广告来找客户，后来我建议他找人去网上推广，他从一个人两套房源做到现在十几个人80多套房源，几乎遍布青岛各大黄金地段，每年只做旅游季，营业额都大几百万，手底下还养着好几辆商务车专门做租客的生意，群里都羡慕的说这才是“玩着赚钱”。

豪哥让助理查了一下啤酒城附近的房源，凑巧有一对夫妻原本定了5天的房间，家里有事，住了3天就退房了。80个平方套二厅的房子，刚好胖子一家人可以住，我问豪哥价格，他说大家自己人不要钱，每个房间都是提前订好的，客户提前退房，后面的客户不可能提前入住，反正这两天也是空着。呵呵，警长不怕给钱，就怕欠人情，人情早晚都要还的。

安顿好胖子一家，约了豪哥晚上一起来啤酒节happy。几杯原浆下肚，豪哥说起了他对租房行业的见解。

他说，中国的租房市场有太大的上浮空间。从国外发达国家的数据来看，高学历高收入的租房者比例增长最快，美国接近一半的人在租房，而留心国内的政策导向，最近新出的租售同权（意思是租房与买房居民享同等待遇），话外音就是鼓励租房，原因大家都懂。

国人买房主要还是思想原因，都以为买房才算有家，才能在某个城市落户，所以硬撑着也买。一旦政策导向出现变化，租房势必成为国人的最佳选择。现在在青岛买房的钱，够租50年房子，而且房租是半年或一年交一次，相比买房一次交几十万的首付和每月几千块的月供，租房的资金成本几乎没有。无论数据、现实、政策，都在促使租房市场爆发。

豪哥现在手里的日租房，都是从房东手里租的毛坯房，最少5年起租（价格很低），统一的装修风格，厨房有整套厨具，还有wifi、空调、电视，洗衣机，和酒店一样的价格，却享受着大几倍的空间和家一样的感觉，客户来住过基本都不会再去选择住酒店。慢慢的手里的客户越来越多，到了旅游旺季根本供不应求。

过去都集中在论坛和58同城上发帖子找客户，这两年的租房热，许多网络短租平台涌现，Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家、木鸟短租等等，只要你有房源就能入驻，通过平台接单极大的方便了房主与客户间的沟通，过去电话订房不入住的情况基本不会再发生。

豪哥说他去年把客房的门锁都换成了智能门锁，客户到了直接通过密码就可以无钥匙进入，极大的提高了效率。青岛的旅游旺季是每年的5月份到10月底，今年旅游季过去，他计划把房间重新布置的更加年轻化，用来淡季吸引周边的学生和白领入住，降低空置率。

玩了两天，胖子走的时候，豪哥在后备箱给装了两箱一厂的青啤，跟胖子说，青岛也没啥特产，装两箱原厂青啤回去给家里人尝尝。

今天豪哥给我打电话：现在每年青岛这么多游客，咱们自己能不能针对游客开发一款特产礼包，线上线下都可以销售，我的很多客户都有需求。

呵呵，警长说什么来着，欠什么都别欠人情！

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创业，有的人看到的是困难，有的人看到的是怎么解决困难，视角不同，人生亦不同！

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