前言
2018年昌平冬奥会闭幕式上，“北京八分钟”让世界共睹中国科技力量之雄风，高度展现了中国的“科技元素”及“文化自信”。近年来，中国对科技产业的重视逐年提高，在国家政策的大力扶持下，科技产业成果呈现“井喷式”增长，在航天装备、量子卫星、高速轨道交通装备等关键领域取得瞩目进步。当世界进入新一轮科技革命，中国大力发展高科技产业的步伐，已进入划时代篇章。
中国科技“智造”之城，巨人肩膀上的时代先锋
2016年4月，大连高新园区获得国务院批复，成为国家沈大自主创新示范区，将被打造为东北亚科技创新创业中心。2017年，正式获批为国家双创示范基地。如今全国高科技产业如雨后春笋蓬勃生长，作为国家扶植发展的重中之重，高新区将在政策的鼎力推动下，加快脚步成为千亿级的东北老工业基地高端装备、科技产业制造集聚区、转型升级引领区、创新创业生态区、开放创新先导区，为国家腾飞贡献己任。
目前，在“中国制造2025”的规划下，大连高新区科技 “智造”成效显著。作为沈大国家自主创新示范区的重要组成部分，计划到2030年，完成国家自主创新示范区各项目标任务，建成东北亚科技创新创业创投中心。到2050年，打造成世界主要科技创新高地的重要支点。
国家级双创基地，擘画世界级人才高地
千亿高新区，不仅是大连发展的时代封面，也是中国走向世界的引擎巨擘。以“科创工程”与“海创工程”共同发力,形成双轮驱动之势，共同构筑聚集高端科技创新资源的优势平台。高新区域具有对全国乃至国际资本和技术人才的超强吸附力，现注册企业超过6000家，其中外商投资企业超过1200家，汇聚了IBM、戴尔、索尼、松下等119家世界500强企业，占比大连64%以上，大连90%以上的高新技术企业也先后涌入，堪称比肩世界的“东方硅谷”。
高等学府居住带，城市高尚人文生活标杆
借力国家政策扶持之东风，高新现已成为人才、资源、配套最密集的人文高地，迎来众多财智精英的共同聚焦，区域高端生活改善需求或迎来大爆发。加之高新区属于大连重点培育的人才教育板块，作为大连著名的高端学府居住带，坐拥大连理工、大连海事、东北财经及东软等高等学府；周边凌水小学、十七中、育明高中、伊顿中学、嘉汇外国语学校等优质教育资源左右林立；同步打造 24家实训中心，200余家金融IT培训机构，年培训12万人。
在国家政策及城市发展的双重助力下，高新区以良好的人才储备及优越的人文环境，成为城市文化与智慧发展最旺盛的区域，为城市高尚人文居住区代言。
高新品质豪宅存量骤减，商品房供应进入稀缺时代
从高新区的蓬勃发展纵观城市版图的开疆大势，大连西拓北进早已非一句口号。如果说过去十年，高新住宅开发多承载着刚需置业，而今当更多世界强企、外籍高管和海内外高端人士，与城市土地运营开发企业蜂拥入主，高端人群生活需求、城市级配套的迭代升级已重任在肩。
在近日国家发布的全国70个大中城市房价数据中， 15个重点监测的热点城市，有12个城市房价出现环比下降，二线城市房价领涨，大连房价涨幅超过1%，居全国前三位。目前大连高新区的库存房源量急剧递减，城心繁华板块以后将不再供应住宅用地，高端住宅供应量紧缺，而分布学子街左右的高端人文居住带，将集体进入商品房“稀缺联盟”。
肩负时代重任，龙湖造极高新金核
放眼大连全域市场，究竟谁能加冕黄金时代下、高端改善人居的品质之冠？在高新黄金廊道之上的繁华学子街中轴，依托山、林、湖、海等绝版资源而应势推新的龙湖地产，将以山府系升级巨著【龙湖·舜山府】造极高新，成为大连改善人居的至高选择。